投资佛罗里达房地产被广泛视为理想、可观且稳健的选择——而且您无需是美国公民或居民即可参与。以下说明为什么众多国际投资者选择佛州,随后是外国买家最常提出的问题。
佛罗里达房地产被视为理想、可观且稳健的投资——对于来自房价高得多的市场的国际买家而言尤其如此。
凭借宜人的气候、悠闲的生活方式和丰富的活动,佛罗里达长期以来都是热门的退休胜地;与美国许多其他退休胜地相比,其房地产价格属于最实惠之列。它也是最热门的度假目的地之一,拥有许多面向部分时间居住者、无需自行维护的社区。
对投资者而言,佛罗里达人口不断增长、租金持续上涨、房产价值稳步提升,吸引着来自全国乃至世界各地的投资者——据估计,约三分之一的佛州房地产交易涉及来自外州或海外的人士。
作为地球上少有的将热带气候与悠闲生活方式,同世界最热门旅游景点融为一体的地方,佛州中部无论是游览还是居住都独树一帜。
该地区涵盖大奥兰多都会区和太空海岸——从世界闻名的景点到 NASA 肯尼迪航天中心,从大型体育场馆到白沙海滩,从繁忙的购物奥特莱斯到古朴的乡村小镇。数十年来它一直是全美增长最快的地区之一,如今更成为蓬勃发展的高科技聚集地,而当地的生活成本却依然出人意料地实惠(尽管在稳步上升)。
与美国投资者的方式相同。您可以投资我们的投资项目,也可以自行投资整套房产。
不需要。任何合法的个人或实体都可以在佛罗里达购买房地产。外国业主与美国居民面临的税务考量有所不同,因此您应咨询您的税务顾问。
不需要。房产税由房产所在地及税率决定,美国业主与外国业主适用相同标准。如果该房产是您的主要住所,您缴纳的房产税可能更低。保险费率取决于房产本身,而非业主。
原则上可以,但大多数外国买家以现金购房。
同样,原则上可以——但对外国买家而言,这比本地买家要困难得多。我们有经纪人可以全程引导外国买家完成购房流程。