以下是投资者最常提出的问题。如果这里没有您想了解的内容，欢迎与我们联系。
我们是一家在佛罗里达州注册的房地产投资公司。我们投资于可产生收入的房地产项目，同时为那些无法或不愿购买整套房产的个人投资者提供平台，让他们能以较小的规模参与同样的投资机会。
我们自己就是房地产投资者，并在每个项目中为自己保留至少 10% 的份额。我们的目标是长期稳定的收入和逐步增值。如果您追求稳定的收入来源和逐步增值，并愿意长期持有，那么可以考虑与我们一起投资。
我们更愿意与财务状况稳定、具备一定投资经验、并认同我们长期投资目标的投资者合作。如果您有兴趣，请联系我们或填写我们的简短问卷，以便我们判断我们的方式是否适合您。
与我们投资就如同自己持有出租房产——但无需大额资金，也免去做房东的种种烦恼——同时您依然享有相同的稳定收入和增值潜力。
您通过将资金汇给 CRMM Holdings，并选择一个项目（通常是可产生租金的房产）来关联您的投资。只要该项目产生收入，您就会按照在项目中所占的比例获得收益。
每个项目的最低投资额为 1,000 美元或项目估值的 1%，以较高者为准。追加投资在您已参与的项目中可以是任意金额；在新项目中则为 1,000 美元或 1%（以较高者为准）。
我们崇尚透明——信息越充分越好。对于每个项目，我们提供房产地址、估值、月收入、税费与保险信息、业主协会（HOA）费用，以及一切有助于您评估投资价值的资料。您也可以通过 Zillow.com 等网站获取有关该房产的信息。
每个项目都有一个估值，通常至少每年修订一次。当您投资时，您的比例等于您的投资额除以项目总估值，并根据待缴的税费和保险作出调整。
不会。您的比例在您将投资关联到项目时即已确定，不会随估值变化而改变。若您在估值 100,000 美元的项目中投资 1,000 美元，则持有 1%；即使项目日后增值至 200,000 美元，您仍持有 1%。而此时新投入的 1,000 美元只能购得 0.5%。
通常通过市场分析确定，即将该房产与市场上或近期成交的同类房产进行比较，得出合理价格。您也可以通过 Zillow.com 等网站获取该房产的估值。
我们的估值力求保守，这对您有利，因为您所投资的资产可能高于其账面价值。您也可以随时通过 Zillow 等第三方渠道进行核对。
您无需担心折旧。我们的估值中不计入折旧，房产出售时您也无需承担折旧追缴税——您的增值以售价与买入价及销售成本之间的差额为准。
您的投资所获收益并非固定利率，而是与项目表现及您在其中所占比例挂钩。例如，若您在估值 100,000 美元、每月产生 1,000 美元收入（已扣除 9% 公司费用）的项目中投资 1,000 美元，则您的月收益为 1% × 1,000 美元 = 10 美元。
每当项目产生收入（扣除 9% 公司费用后），您的账户便会按您的比例入账。您可以提取这笔资金，也可以保留以再投资于同一或不同的项目。
我们每年会在 IRS 1099 表上申报您所获得的收益。是否需要缴税取决于您的自身情况；除非法律要求，我们不会代扣税款。请咨询您的税务顾问。
每当发生房产相关支出时，您的账户会按您的比例扣款。而广告、办公用品，或与您所投资房产无关的法律费用等公司运营成本，则无需您承担。
分摊给您的支出主要包括税费、保险、维修/改善、业主协会摊派，以及租约中包含的草坪/泳池维护等服务。所有已知支出都会在您投资前于项目中明确披露。与自行持有房产一样，您支付的支出会减少您所获得的收益（以及应缴税款），我们也会据此申报。
提升房产价值的重大改善会被视为一次出资（尽管您无需另行汇款）：您的账户会按比例扣除相应成本，您在项目中的成本基础随之增加，估值也会提高。我们大多在项目向投资者开放之前完成改善，因此您经历重大改善事件的可能性很小。
没有关系——您的账户只会变为负数，您无需补款（除非您愿意）。日后的收益入账会使余额恢复为正。
与 CRMM Holdings 投资是一项长期承诺——通常为数年——并非几个月即进即出的安排。您可通过以下方式退出：
项目终止，通常是因为底层房产被出售。是否出售完全由 CRMM Holdings 根据市场情况决定。
您将投资以约定价格转让给其他投资者（包括 CRMM）。我们会代为收取买方款项、向您付款并记录所有权变更，从而协助完成交易。
若您有紧急资金需求，且 CRMM 的财务状况允许（由我们全权决定），我们可能会退还您的投资本金并扣除已支付给您的收益——视具体情况逐案处理。
最后，自您最初投资起满七年后，您可在保留已获全部收益的同时，要求取回您的投资本金。
可以。增值房产出售所得的全部利润都会按比例作为收益分配给投资者，且不从销售利润中提取任何公司费用——您应得的利润全部归您。
不是。我们并未出售任何证券或投资工具。我们只是向对房地产投资感兴趣的投资者说明他们如何参与我们的投资，以及我们能提供哪些帮助。您可以把 CRMM Holdings 看作一个投资俱乐部：志同道合的投资者聚在一起投资房地产项目并共享成果。
